1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.0%
さいたま市浦和区
54.3万円/㎡
前年比+34.1%
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ハイツ浦和
埼玉県さいたま市浦和区上木崎三丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩10分
1985年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
3,221万円
43.6万円/㎡
1,554
2,666
3,777
4,888
AI査定結果
推定相場価格
3,221万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,666万円〜3,777万円
36.1万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月4日
ハイツ浦和
2,980万円（40.4万円/㎡）/ 7階 / 73.83㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,980万円 | 40.4万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,090万円 | 41.9万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,090万円 | 41.9万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/09/29 | 3,190万円 | 43.2万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,190万円 | 43.2万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,290万円 | 44.6万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,290万円 | 44.6万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,390万円 | 45.9万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,490万円 | 47.3万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,580万円 | 48.5万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,680万円 | 49.8万円 | 7階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ハイツ浦和 さいたま市浦和区上木崎三丁目 | 与野駅10分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/12 | 浦和北ローヤルコーポ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅9分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2026/04/01 | コープ野村浦和1号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 109戸 | SRC |
| 2025/08/20 | コープ野村浦和2号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,990万円 | 46.9万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 浦和パークファミリア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/03 | 浦和パークファミリア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/26 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.9㎡ | 3LDK+ | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 101戸 | RC |
| 2023/09/08 | アルシェ北浦和 さいたま市浦和区木崎一丁目 | 北浦和駅28分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,080万円 | 49.8万円 | 61.84㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 3,190万円 | 45.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/04 | 東急ドエルアルス浦和元町 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅12分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.62㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和シティコープ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅22分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1990年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、さいたま市浦和区では34.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して25.6%割安です。
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埼玉県さいたま市浦和区北浦和二丁目
JR京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩 12分
1980年築 / 3階建 / 19戸 / RC造